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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

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Prix de vente
€1,500
Prix au m²
€20

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
75 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Villeneuve-Saint-Georges

Description

MAISON 4 PIÈCES - 75 m² - VUE SUR SEINE Coup de coeur assuré pour cette charmante maison d'environ 75 m² utiles, idéalement située en bord de Seine dans un environnement calme et verdoyant, offrant une belle vue dégagée sur le fleuve. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, rénovée au goût du jour, ainsi qu'une salle de bain moderne. Côté nuit, elle dispose de trois chambres : une première chambre ouverte communicante avec une seconde, et une troisième chambre indépendante, permettant différentes configurations (chambre parentale, chambre d'enfant, bureau, dressing, etc.). La maison bénéficie de prestations récentes et de confort : Vélux équipés de volets roulants solaires pilotables via système Netatmo et télécommande, pompe à chaleur réversible (chauffage l'hiver et climatisation l'été), menuiseries récentes et bonne isolation. À l'extérieur, un agréable espace de 300m2 permet de profiter des beaux jours, avec la possibilité d'installer salon de jardin, coin repas ou petit potager. Un emplacement privatif de stationnement complète le bien, pouvant accueillir deux véhicules et deux motos, ce qui est particulièrement appréciable dans le secteur. La maison se situe à deux pas de la gare RER D de Villeneuve‑Triage, permettant de rejoindre Paris ou Melun en peu de temps. Elle est également à proximité de Choisy‑le‑Roi et de Créteil, avec un accès rapide à l'A86 et à la N6, ainsi qu'aux lignes de bus locales, commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Loyer : 1 550 € + 150 € Les 150 € de charges correspondent à l'entretien, du jardin de la clim, des éléments extérieurs, du nettoyage des gouttières, du chéneaux et des peintures exterieur, il est donc possible de les déduire si vous avez un prestataire ou que vous les faites vous-même, GARANTIE SMARTGARANT, VISALE ou GARANTME OBLIGATOIRE.

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