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Maison 75 m² à vendre à Châteaumeillant

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€84,200

Prix au m²

€1,123

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Surface

75 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Châteaumeillant

Description

Merci de bien lire l'annonce jusqu'au bout. Les visites seront effectuées par un ami : merci de ne me contacter que si vous êtes réellement intéressés. Cause changement de projet et de région, je mets en vente une ancienne ferme à 5mn de Châteaumeillant, comprenant : ¤ 1 maison de 75 m2 en tout (dont l'intérieur a été entièrement rénové). Au rez-de-chaussée : 1 entrée + 1 cuisine (petite mais fonctionnelle) + 1 séjour + 1 bureau + 1 petit débarras. En demi-étage : 1 chambre avec penderie intégrée + 1 belle salle de bain (très grand placard intégré) avec toilette sèche. A l'étage (entrée indépendante) : 1 chambre avec lavabo et toilette sèche + une 2ème pièce . Chauffage actuel : radiateurs électriques à inertie + poêle à bois mais le circuit de chauffage central est fonctionnel (pas la chaudière) : ok pour éventuelle installation d'une pompe à chaleur ou chaudière à granulés. Les toilettes sèches sont reliées à la vmc (donc pas d'odeurs). Le système d'assainissement mis en place est non conforme mais fonctionnel et non polluant. Toiture : état moyen mais pas d'infiltration à ce jour (pas d'amiante). ¤ 1 préau de belle hauteur, accolé à la maison. ¤ 1 cave semi-enterrée (20m2 environ) ¤ 1 grande grange avec une partie habitable sur 2 niveaux à rénover, mitoyenne de la grange de l'unique voisine (gros potentiel après travaux). ¤ Plusieurs stalles pour stockage. ¤ Sur 2800 m2 de terrain agricole arboré, entièrement clôturé. Présence de nombreux fruitiers (pruniers, pêchers, pommiers, cognassiers, cerisier, poiriers, figuiers nains, kiwi et divers fruits rouges) ¤ 1 puits en eau dans la cour. Je laisse sur place : 1 Poulailler (pour 3/4 poules) avec portier électronique, parc sécurisé + parcours grillagé 1 serre tunnel de 18m2 dans le potager clôturé 1 table forestière en bois avec son abri 2 cuves à eau de 1000L Du mobilier Les luminaires... A noter : - Lieu très calme (bord de route secondaire, peu passante) - Nombreux départs de promenade à pieds ou à vélo, proximité d'étangs... - Ne convient pas à une famille avec enfant en bas âge car la 2ème chambre est indépendante ; - il s'agit d'une vente « à prix coûtant ». C'est-à-dire que le prix tient compte uniquement de ce que la maison m'a coûté (achat + matériaux utilisés). La marge de négociation sera donc faible. Plus de photos (et vidéos) sur demande. Uniquement de particulier à particulier (agences s'abstenir SVP).

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Notre avis

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Sécurité

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