Maison 7 pièces 200 m² à vendre à La Wantzenau

Lienhard immo vous propose en exclusivité cette belle maison 7 pièces de 200m2 sur une parcelle de 5 ares 10 située à la Wantzenau nichée dans un quartier calme à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison se compose de la manière suivante : - Au RDC : Une entrée avec un dégagement, un salon séjour avec cuisine avec vue sur le jardin et accès sur une terrasse, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. - Au 1er étage : Une belle pièce de vie lumineuse avec un salon séjour donnant accès sur une terrasse, une cuisine équipée accès terrasse. 2 chambres à coucher et une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. - A l'étage supérieur : Une mezzanine avec espace bureau, une grande chambre à coucher et un dressing. En complément la maison dispose de 2 garages ainsi qu'un sous sol complet avec un garage. A l'extérieur, un jardin arboré et un potager. Stationnement extérieur Chauffage pompe à chaleur eau/eau GEOTHERMIE. Maison classée B avec un excellent confort énergétique et très économique Prix : 515.000€ honoraires à la charge du vendeur. - DPE B -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1150€ et 1600€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €.