1 / 1

Maison 8 pièces 110 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€3,591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aulnay-sous-Bois

Description

?? Investissement locatif clé en main - Rentabilité optimisée en co-living et studios indépendants Découvrez ce pavillon d'habitation de 110 m² sur une parcelle de 248 m², entièrement exploité en co-living meublé, offrant une rentabilité attractive grâce à une configuration intelligente mêlant chambres et studios indépendants. ?? Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Une entrée • Une chambre meublée de 15 m² • Une cuisine aménagée et équipée • Une salle d'eau + WC séparé (partagés) 1er étage : • Trois chambres meublées (14 m², 15 m² et 10 m²) • Une salle d'eau + WC communs Atout majeur : • 3 studios indépendants au rez-de-chaussée (15 m² chacun) ? kitchenette + salle d'eau + WC privatifs ? idéal pour diversification locative et sécurisation des revenus ?? Extérieurs : Terrasse conviviale Espace barbecue Jardin agréable ?? Localisation stratégique : ?? RER B + Transilien K ?? Tram T4 €? Nombreuses lignes de bus ?? Bus de nuit ?? Accès rapide CDG ?? Charges maîtrisées : Taxe foncière : 1 681 € - Maison principale : chauffage collectif gaz, studios : chauffage individuel électrique. ? Les + investisseurs : Bien déjà exploité en location meublée (co-living) Multiples sources de revenus (chambres + studios) Forte demande locative sur le secteur Produit idéal pour optimisation de rendement

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.