Maison 8 pièces 111 m² à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais

À seulement 92 km de Pont de Sèvres, soit environ 1 heure de Paris, cette propriété d'exception se situe dans un charmant village au calme absolu. Entièrement close de murs, elle s'étend sur un magnifique terrain arboré de 2 095 m², offrant intimité et sérénité. Idéale pour une grande famille, deux familles souhaitant préserver leur indépendance, ou encore pour un projet de résidence secondaire ou d'accueil. La propriété se compose de **deux maisons de caractère**, facilement réunissables si besoin, ainsi que d'une vaste grange offrant un fort potentiel d'aménagement. **Première maison - 111 m² habitables** Superbe salon cathédrale avec cheminée Cuisine ouverte avec accès direct au jardin 2 chambres Mezzanine pouvant faire office de bureau Salle de bains avec WC Espace buanderie **Seconde maison - 142 m² habitables** Plus spacieuse, elle offre : Salon cathédrale lumineux, double exposition, avec insert Cuisine ouverte sur le jardin Mezzanine et espace bureau 4 chambres 2 salles de bains 2 WC Buanderie Jolie vue dégagée Les diagnostics de performance énergétique sont classés **D** pour la première maison et **B** pour la seconde, témoignant des travaux d'isolation réalisés et des équipements performants (poêle à bois et pompe à chaleur air-air). La toiture a été refaite sur les parties habitables ainsi que sur les dépendances. À quelques minutes seulement, le centre de **Châteauneuf-en-Thymerais** offre tous les commerces de proximité : supermarché, supérettes, pharmacie, ainsi que plusieurs médecins dont un cabinet de trois généralistes. Possibilité d'aménager une piscine. Les maisons sont parfaitement saines et habitables immédiatement. Un bien rare à découvrir sans tarder : les photos ne reflètent ni le charme ni le potentiel exceptionnel du lieu. **Taxe foncière : 1 863 €**