Vente Maison plain-pied Canet-en-Roussillon (66) 8 pièces 116 m²
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Maison 8 pièces 116 m² à vendre à Canet-en-Roussillon
Prix de vente
€375,000
Prix au m²
€3,233
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
8
Surface
116 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Canet-en-Roussillon
Description
Découvrez cette charmante Canétoise double entièrement rénovée de plain-pied, dans le quartier prisé de Canet Sud.
Avec une surface habitable de 116 m2 (134m2 utiles), cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux pour un investissement locatif ou d'accueillir une grande famille.
La première partie se compose d'un séjour avec cuisine de 34m2, de deux chambres, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
La seconde partie comprend d'un séjour avec cuisine de 24m2, de deux chambres, des deux bureaux, d'une salle d'eau et 2 WC. Cet espace offre également la possibilité d'aménager un cabinet professionnel.
Un cour aménagée en terrasse sépare les deux espaces.
La maison est équipée d'un système de climatisation réversible, d'un poêle à granulés, des fenêtres en PVC et des volets roulants électriques.
Vous profiterez également d'un patio d'accueil, d'une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis et d'un parking extérieur.
Le contrôle assainissement a été réalisé et le bien est conforme à la législation en vigueur.
Située à quelques minutes à pied de la plage de la Marenda et du front de mer, la maison profite d'un environnement privilégié.
Restaurants emblématiques (Le Pub del Mar, Le Toit Bleu, La Siesta), commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et écoles maternelles sont accessibles à pied.
Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité avec un beau potentiel d'aménagement proposé par Michelle de l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON.
Surface : 116 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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