Description
Nichée au coeur du Luberon, dans le paisible village de Sigonce, à seulement 7 minutes de Forcalquier, proche de nombreuses commodités (école, médecin, poste, bar / restaurant...) découvrez cette superbe maison authentique entièrement rénovée avec soin.
Située place de la Fontaine, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une double vue exceptionnelle : d'un côté la fontaine du village, de l'autre le clocher de l'église, avec le charmant lavoir en contrebas.
Alliant authenticité et confort moderne, cette maison au caractère atypique séduit par son atmosphère paisible et son charme intemporel. Une véritable maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Pierre apparente, les plafonds et murs, isolés en laine de bois, les menuiseries en bois double vitrage s'allient harmonieusement au confort moderne et assurent un confort thermique optimal (classe énergétique C). Agréable à vivre été comme hiver.
Tous les travaux ont été refaits : toiture, façades, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, etc.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
La maison peut être vendue meublée pour une installation immédiate.
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Surface : environ 120 m²
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Cuisine équipée avec électroménager Whirlpool et four vapeur intégré
• Salle à manger dans une superbe cave voûtée en pierre ventilée par VMC
• Cellier avec rangements intégrés
• Salle d'eau avec double vasque, douche antidérapante et sèche-serviettes
• WC indépendant
Étage :
• Salon à isolation phonique renforcée : idéal musique, cinéma ou détente
• Bureau avec coin détente en filet suspendu
• Une chambre avec vue sur la fontaine
• Une chambre avec grand dressing et mezzanine accueillant l'espace nuit
La maison dispose de deux espaces extérieurs :
• À l'arrière, terrasse intimiste avec vue sur le clocher.
• À l'avant, place de la Fontaine, avec un espace communal partagé et aménagé pour un moment convivial (non privatif).
La maison offre également un potentiel d'évolution : certaines pièces peuvent être repenser facilement pour créer un espace nuit supplémentaire.
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Côté confort, la maison est équipée d'un :
• Chauffage double système : climatisation réversible haut de gamme + poêle à bois à fort rendement pour la chaleur douce des soirées d'hiver.
• VMC double flux assurent une ventilation optimale et réglable (température et humidité).
• Un chauffe-eau intelligent et plat, économe en énergie et peu encombrant.
• Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.
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Cadre & vie de village
Sigonce est un village vivant et accueillant.
Vous pourrez y retrouver un bar-restaurant récemment restauré, idéal pour partager un repas ou un café en terrasse, ainsi qu'un dépôt de pain où il est possible de récupérer du pain frais les matins.
Le marché des producteurs locaux, chaque dimanche matin, anime la place du village et permet de profiter de produits frais et de saison.
Le village dispose également d'une école primaire et d'un ramassage scolaire quotidien pour le collège, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles souhaitant allier tranquillité et commodité.
Stationnement facile à proximité.
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En résumé
Une maison authentique, écologique et sans travaux, alliant charme provençal et confort moderne, prête à accueillir une nouvelle histoire. Idéale pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire dans le Sud.
Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou organiser une visite.
Mathieu & Salomé
