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Maison 8 pièces 120 m² à vendre à Ruffigné

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€214,225

Prix au m²

€1,785

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Ruffigné

Description

A quelques minutes des commodités et de CHATEAUBRIANT (44) Maison avec dépendances à vendre Ruffigné en Loire-Atlantique (44), Jolie maison de village de plus de 120 m² au sol dans un vaste écrin de verdure à visiter sans tarder. Cette charmante propriété offre une maison principale comprenant au RDC un couloir desservant une pièce de vie, un bureau, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, une véranda fonctionnelle pour future cuisine d'été donnant sur une terrasse ombragée à l'abris des regards. A l'étage, une grande pièce de 33m² à exploiter en grand bureau ou chambres, deux autres chambres. Toiture ardoises L'extérieur forme un havre de paix offrant un grand garage avec porte automatique et cellier et rangement, une charmante dépendance en bâti ancien à rénover pour de futurs projets (petite maisonnette), un garage, un hangar et grenier. Le tout entouré de verdure : jardin d'agrément, verger, prairie ! Cette maison a bénéficié récemment d'une amélioration énergétique (Pompe à chaleur récente, isolation des combles en 2025, huisseries principales récentes, poêle récent), réalisés par des professionnels. Il sera à prévoir de rajeunir la cuisine et la salle d'eau. Assainissement conforme. Cette charmante maison soigneusement entretenue n'attend que d'accueillir vos projets! Bien situé à 2 Km du coeur de bourg. Bus scolaire à proximité. Contactez nous pour échanger sur cette charmante propriété et votre projet en vue d'une visite.

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