Hôtellerie et restauration 8 pièces 120 m² à vendre à Clohars-Carnoët

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel et Clohars-Carnoët vous proposent à la vente cette propriété atypique avec GITE MEUBLE ET EQUIPE idéalement située entre mer et forêt, à proximité des plages du Pouldu et du pittoresque port de Doëlan. Profitez d'un environnement calme et agréable, à quelques mètres des commerces et services de proximité. Le jardin arboré et clôturé d'environ 1 400 m2 vous offre une intimité pour profiter des moments en extérieurs sur les différentes terrasses de la propriété. La maison d'architecte principale de près de 120 m2 habitables est composée d'une pièce de vie d'environ 44 m2 avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Profitez d'une cheminée Focus à foyer fermé et de plusieurs accès terrasses. Lumière traversante et luminosité sont les points forts de cette pièce de vie grâce à son exposition SUD/OUEST. Profitez de la vie de plain-pied avec une suite parentale : chambre, salle de bain et WC indépendant. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau et trois belles chambres lumineuses et aux volumes généreux. Une salle de bains avec WC. Les plus ; arrière-cuisine, buanderie et accès au garage, système très récent de pompe à chaleur. Vous y découvrirez une décoration soignée et des matériaux de belle qualité. La seconde maison d'architecte faisant office de gîte avec son entrée indépendante construit en 2010 est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 30 m2 avec son poêle et double terrasse. Une buanderie et WC. Au 1er étage, une mezzanine donne accès à une salle de bain, deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau. Ce gîte de charme classé 4 étoiles vous offre l'opportunité d'y pratiquer votre activité professionnelle avec des revenus récurrents et en progression depuis plusieurs années. Vous bénéficiez de plus de 140 avis voyageurs qui décrivent ce lieu comme exceptionnel avec une note de 10/10. Le gîte grand confort qui peut recevoir 5 personnes donne sur l'orée de la lande-forêt domaniale. Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? Contactez vos agences LOGE 7 IMMOBILIER. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d