Maison 8 pièces 120 m² à vendre à Calais

Maison de ville nouvelle génération entièrement refaite à neuf et sublimée, Dans un secteur calme de Calais, à 2 pas des commerces et des écoles venez découvrir en exclusivité cette nouveauté de 120m2 signée RocSeller immobilier, la seule agence aux honoraires fixes et réduits, Laissez vous séduire par sa cuisine moderne de 2025, avec colonne, rangements et îlot central, son double séjour sur un air de parquet moderne avec baie d'architecte donnant accès à un jardin d'environ 100m2 + terrasse bois flambant neuve, sa salle d'eau avec douche italienne, ses 4 chambres dont 2 XXL de type R+1 et sans mansardes, et sa grande cave idéale pièce de stockage ou atelier pour bricoleurs aguerris, Tout est neuf daté de 2025, électricité, menuiseries, plâtrerie, salle de bain, y compris ses 3 toitures sous garantie décennale ! Attention : ce bien dispose de la garantie rue visites en moins de 48H ! Pensez y avant qu'il ne soit trop tard ! Classe énergétique excellente pour ce type de bien : DPE: D 182 kwh/m2/an (primaire) 96 kwh/m2/an (finale) Coût estimé annuel en énergies : entre 1850euros et 2530 euros Prix net vendeur : 219 000 euros PRIX FAI: 225.876 euros dont 6.876euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.13% du prix du bien Attention : RocSeller s'engage et reverse 76euros par vente à une association locale !