Maison 8 pièces 121 m² à vendre à Aix-les-Bains

Maison Mitoyenne, jardin et dépendance - Grand potentiel - Aix les Bains Vous rêvez d'un lieu de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette Maison est mitoyenne avec le reste du corps de ferme. Maison authentique de 96,7 m² avec dépendance de 24,5 m² (total 121,2 m² avec un potentiel supplémentaire dans les combles) n'attend que vous pour reprendre vie. Située près de toutes les commodités (centre commercial, école, arrêt de bus), cette maison offre un quotidien pratique et agréable. - Séjour lumineux de 20,6 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres à l'étage (14 m², 11,3 m², 9,8 m², 12,1 m²) - Salle d'eau + salle de bain, 2 WC - Combles aménageables pour agrandir l'espace - Jardin de 300 m² avec fontaine - Dépendance de 24,5 m² donnant de nombreuses possibilités (atelier, studio, stockage) Gros travaux à prévoir, mais un potentiel énorme, pour créer une maison unique. Toiture neuve (car elle va être reprise par les marchands de biens) Laissez libre cours à vos projets et offrez-vous une maison familiale associant charme, espace extérieur à proximité de tout. Cette annonce référence 214380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 929 623 544. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021 Score DPE : 738 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G