Description
Découvrez cette Magnifique Maison de Maître à Saint-André-les-Vergers
Plongez dans l'élégance et le charme d'antan avec cette splendide Maison de Maître, située au 17 rue Jules Didier, à Saint-André-les-Vergers (10120). Construite en 1900, cette demeure de prestige offre une surface habitable de 121.96 m² et une surface au sol de 140.03 m², répartie sur deux niveaux. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
Le séjour de 25.23 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par une exposition Nord-Est qui offre une vue imprenable sur le jardin. L'intérieur est en excellent état, au rdc : hall d'entrée, séjour double, 2 suites parentales au rdc avec salle d'eau/ou baignoire + wc, une cuisine aménagée semi-équipée, à l'étage : en mezzanine un 2ème salon style Loft, 3 autres chambres, une salle d'eau, wc, pour un confort optimal. La présence de 3 caves en sous-sol ajoute une touche de praticité et de charme à cette propriété. Le chauffage est au gaz central.
Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin de 391 m², où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Cette maison est également équipée d'un assainissement conforme, garantissant un confort de vie moderne tout en préservant le cachet d'antan.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. En quelques minutes à pied, vous accédez à une alimentation générale et à un restaurant. En seulement 5 minutes en voiture, vous atteignez l'hôpital, offrant une tranquillité d'esprit inestimable. Les écoles, crèches, et médecins généralistes sont également accessibles à pied, facilitant grandement la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure.
LIBRE vers le 10/01/2026 - LOYER 1300 € HC - Charges 55 € - Honoraires d'agence 1341.56 €
Votre conseiller SEBASTIEN IMMOBILIER : Gérant - Sébastien VIARD
Carte T CPI 10012016000005520
RCP SP 12643.
N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !
Surface : 122 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 186.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
