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Appartement 8 pièces 128 m² à vendre à Mauléon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€220,500

Prix au m²

€1,723

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Mauléon

Description

Appartement rénové en centre ville à Mauléon Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent ce magnifique appartement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble situé à Mauléon, en centre-ville, au coeur du triangle Bressuire, Cholet, Les Herbiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, avec son élégant parquet apportant charme et authenticité, une salle à manger avec une vue exceptionnelle, idéale pour des repas conviviaux. La cuisine récemment aménagée, allie modernité et fonctionnalité. Une première chambre spacieuse et une salle d'eau avec W.C complètent ce niveau. Au second étage, un bel espace détente sur parquet, idéal pour un coin lecture ou salon TV, trois chambres supplémentaires, un bureau, parfaits pour une grande famille ou le télétravail et une deuxième salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Atouts supplémentaires: appartement rénové, avec des ouvertures récentes pour une meilleure isolation, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Cet appartement est vendu avec un fonds de commerce de boucherie/ charcuterie au rez-de-chaussée au prix de 147 000 EUR (vente indissociable). Opportunité rare ! Idéal pour un projet de vie mêlant habitation et activité commerciale. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 188_CCVMA1910004898 Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 523 € et 3 413 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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