Maison 8 pièces 128 m² à vendre à Clisson

Clisson. Très belle opportunité Très au calme et pleine de charme, découvrez cette magnifique ancienne de la fin du XVIII, authentique et typique de nos secteurs du vignoble Nantais. Elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Le caractère est également perceptible au travers de ses prestations telles que les poutres et le très joli carreau de terre cuite. Les espaces de vie salon et séjour sont connectés l'un à l'autre, une des deux jolies cheminées est équipée d'un poêle à bois et le séjour donne accès à un jardin absolument magnifique et très bien exposé. La cuisine offre un espace très fonctionnel et dispose d'un accès direct aux extérieurs. A l'étage les trois chambres sont accessibles via un beau palier détente et un dégagement. La salle d'eau est elle aussi charmante, le toilette de l'étage est indépendant et un dressing profite à l'une des trois chambres. Le bureau est quant à lui en rez-de-chaussée. Au-delà du stationnement, le garage offre un bel espace de rangement possible. Le confort de chauffage est optimal et rationalisé grâce notamment à l'installation récente d'une Pompe à Chaleur Aérothermie. Un bien de Charme à découvrir sans tarder en prenant rendez-vous avec l'Agence du Château. Prix : 360 000 Euros Dont Honoraires 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 344 100 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 Euros et 1820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 3878 Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026 Prix hors honoraires : 344 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).