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Maison 8 pièces 129 m² à vendre à Saint-Georges-de-Didonne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€572,000

Prix au m²

€4,434

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Georges-de-Didonne

Description

Villa Quartier de Suzac, plage à pieds ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Villa surélevée année 1970 de 129 m² habitable sur terrain clos et arboré de 1110 m². Plage à pieds et proche commerces, quartier calme et boisé. RDC surélevé : Vaste séjour traversant de 54 m² ouvrant sur terrasse de 33 m² exposée Sud, cuisine, couloir, 3 chambres, salle de bains + douche, wc. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). RDJ: Logement indépendant T3 de 52 m² en bon état, chauffage électrique, idéal pour recevoir les amis ou location estivale. Garage de 55 m², buanderie, chaufferie (chaudière au gaz de ville récente). Classe énergétique D, DPE: 243 kWh/m².an et émission de CO₂ de 35 kg/m² "Prévoir travaux de rénovation", très bonne isolation sous toiture. Référence annonce : FD_36 Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 550 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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