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Maison 8 pièces 130 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€159,003

Prix au m²

€1,223

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR SAINT-BRIEUC avec cette maison de STYLE profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette charmante maison de 130 m2 environ située dans un secteur calme et verdoyant. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 278 m2 est baignée de lumière grâce à son exposition. En entrant dans la maison, vous découvrirez une grande pièce de vie qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un débarras et un water-closet séparé. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec water-closet. Au second, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'un bureau qui offre un espace dédié au travail ou aux études. La maison dispose d'un garage et d'un jardin qui laisse place à votre imaginaire pour l'améliorer. Située à proximité de la ferme de la Ville Oger et du centre hospitalier. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Travaux à prévoir. Honoraires : 5,30 % TTC de 151 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 159.003 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: [URL masquée pour votre sécurité]. Ref : VMO-0022644. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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