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Maison 8 pièces 130 m² à vendre à Villiers-sur-Morin

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€479,500

Prix au m²

€3,688

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Villiers-sur-Morin

Description

Hors zone inondable, Villiers sur Morin, à deux pas du centre-ville, belle maison contemporaine de 130m2 habitables et 170m2 utiles, construite en 2006 sur vide sanitaire sur un terrain de 1140m2 sans vis-à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène sur un magnifique espace de vie de près de 60m2 se composant d'un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, un 2ème salon intimiste pour l'espace TV/vidéo, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Toujours au RDC, une chambre, un bureau en mezzanine au-dessus du 2ème salon, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé et l'accès au garage fermé. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. A l'extérieur un magnifique jardin arboré entièrement clôt, avec un carport et sa salle de sport en mezzanine, une piscine de 8mX4m couverte et chauffée par pompe à chaleur, une grande terrasse avec kiosque, un chalet/atelier de 16m2, un abris bois, un puits. L'assainissement autonome est entretenu et conforme. Les +++++ : - cheminée à foyer fermé avec répartiteur de chaleur dans toute la maison, - portail motorisé, - huisseries en bois double vitrage, - volets en bois motorisés, - adoucisseur d'eau Cullighan, - toiture et façade en bon état, - puits pour arroser le jardin. N'hésitez pas à contacter Rui GONCALVES au [Coordonnées masquées] pour une visite ! Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00483 Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 € et 1 386 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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