Vente Maison individuelle Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 8 pièces 144 m²
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Maison 8 pièces 131 m² à vendre à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€2,214
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
131 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
Saint-Laurent-sur-Sèvre
Description
iad France - Samuel Puaud vous propose: A découvrir, avec sa terrasse arrière possédant une superbe vue dégagée sur la vallée de St Laurent !!
Maison de 1987, agrandie en 1997, bien tenue et entretenue, qui vous offrira le calme d'un quartier résidentiel et toutes les commodités et commerces de proximité de St Laurent.
Vous arrivez par le sas d'entrée qui donne dans le salon TV qui lui-même, en position centrale dans la pièce de vie, s'ouvre sur le bureau, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Ces deux derniers espaces donnent tous deux sur la terrasse exposée Ouest, sur le terrain et la dépendance possédant son accès indépendant de type garage/atelier.
Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous trouverez également une première chambre, un WC indépendant, (des raccords de plomberie sont disponibles pour aménager une suite avec salle d'eau).
Dans la continuité de la cuisine se trouve un cellier, une lingerie/salle d'eau/WC, un garage 1 voiture avec portail électrique, ainsi qu'un premier atelier.
A l'étage le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de jeux pouvant servir de couchage ponctuel, et une salle de bain refaite.
De plus de nombreux espaces de stockage, (grands greniers et garage/atelier) vous permettent un rangement optimal de toutes vos affaires.
Contactez-moi pour toutes informations complémentaires ^^
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 131 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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