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Maison 8 pièces 132 m² à vendre à Le Bignon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€195,915

Prix au m²

€1,484

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Le Bignon

Description

Maison 8 pièces - Bourg du Bignon (44140) Surface habitable : 132 m² Terrain : 151 m² 4 chambres Vie de plain-pied Idéalement située au coeur du bourg du Bignon, cette maison de 132 m² habitables offre une réelle vie de plain-pied, parfaite pour une famille, un couple ou pour anticiper une mobilité facilitée. Vous découvrirez un grand salon lumineux de 24 m², propice aux moments de détente, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 21 m², offrant un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille. La maison dispose de 4 chambres, vous laissant la liberté d'organiser les espaces selon vos besoins : chambres, bureau, pièce hobby, dressing... Une salle de bain vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain de 151 m², la propriété offre un extérieur facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble selon vos goûts et de valoriser tout son potentiel. Avec ses 8 pièces, sa vie de plain-pied et son emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et services, cette maison est une opportunité à saisir. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 281.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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