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Bien immobilier de rendement 8 pièces 132 m² à vendre à Nîmes

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Prix de vente
€217,000
Prix au m²
€1,644

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
132 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Nîmes

Description

Nîmes, secteur Hoch Université, Cet imeuble , une bâtisse en pierre offre une belle opportunité de maison de ville ou d'immeuble de 3 appartements , pour un total de 132 m² habitables, qui se développe en R+1. L'atoût : un patio de 11m² avec appentis. Cette maison de ville de type 8 propose en rez-de chaussée 2 appartements composés d'une entrée, une pièce pouvant servir séjour, une cuisine , une chambre, dégagement avec salle d'eau et toilettes, au fond la possibilité d'un type 2 de 26 m² pour un étudiant avec espace cuisine et salon ainsi qu'une chambre. A l'étage on découvre un espace de 76 m² qui se compose d'un vaste hall pouvant servir de coin repas, une cuisine de 11m², salon, et trois chambres (10, 2 m², 14 m² et 10,5 m²) dont une en enfilade, une salle de bain avec toilettes. Ce bien offre du potentiel, en cente ville proche des universités. Il existe des combles à moins de 1m 80. Des travaux de rénovation sont à prévoir ( idéal pour créer du déficit foncier et défiscaliser) Maison de ville monopropriété/ Immeuble de 3 appartemenst avec 3 compteurs électriques. Quartier Hoch, Carmes et centre ville. Ce bien avec cour à vendre à Nîmes vous est présenté par l'Agence Best Home, 6 Place Questel à NîmesTel email Contact direct : Annabelle LAFON EMAIL Portage salarial en Immobilier Carte Nîmes n°ADC 3002 2018000026953.

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