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Maison 8 pièces 132 m² à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€546,000

Prix au m²

€4,136

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Pierre-d'Oléron

Description

À 200 M DE LA MER - LA PLAGE A PIED ! En EXCLUSIVITE ! En vente, notre agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON est heureuse de vous présenter cette MAISON située au calme, au bout d'une impasse. Vous découvrirez en rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée, belle exposition, cuisine ouverte, arrière-cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, dégagement. A l'étage : belle chambre avec salle d'eau WC et placard. Garage. Terrasse. L'ensemble sur un terrain clos de 751 m². L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (243 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 450 € et 3 360 €. Elle est proposée à l'achat pour 546 000 €. Le prix net est de 525 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.0 %. Référence de l'annonce : 12315. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917654907 EI - LA ROCHELLE.

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