Maison 8 pièces 135 m² à vendre à Talence

Spacieuse maison de 135m² habitables et 165m2 exploités, située au coeur du quartier prisé Roustaing/St Genès. Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Son vaste salon/salle à manger spacieux et lumineux est idéal pour les moments de détente et de convivialité. Sa cuisine séparée est très fonctionnelle et possède tout le confort pur réaliser vos envies culinaires. La maison jouit d'une grande luminosité toute la journée par ses grandes baies vitrées et balcons. Côté nuit, 4 chambres et un bureau offrent des espaces accueillants pour toute la famille. Pour toujours plus de praticité au quotidien, 2 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC. Le tout est complété par un jardin sans vis à vis, très agréable avec spa pour les journées et les soirées d'été. LES PLUS (non compris dans la surface habitables): - un grand garage - une buanderie - un cellier Située dans un quartier des plus résidentiels de Talence, à proximité des commerces, des écoles et du tram B: une localisation idéale pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison qui offre un mix parfait entre le style de vie urbain et le confort cosy du domicile familial. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué