Maison 8 pièces 137 m² à vendre à Menars

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous présente cette charmante maison familiale de 147 m² habitables, située à Menars, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Blois. Construite en 1969 sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisée. Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un salon- séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'étage propose deux chambres supplémentaires Le sous-sol total de 130 m² est un véritable atout : il comprend une cave, une chaufferie, un atelier, une grande pièce de rangement, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Le chauffage au fioul et électrique assure le confort du quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage, offrant une belle opportunité de personnalisation. Nichée dans un secteur extrêmement paisible, cette maison séduit par son potentiel, son volume et la tranquillité de son environnement. Une opportunité rare à Menars, à découvrir sans tarder réf. MO234-2 Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F