Maison 8 pièces 137 m² à vendre à Arcueil

Plongez dans le charme de cette maison moderne de 137 m², idéalement située dans un quartier recherché d'Arcueil. Érigée en 2019, cette demeure conjugue élégance contemporaine et praticité, se distinguant par ses six studios indépendants. Chaque studio est soigneusement aménagé avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant un confort et une intimité inégalés. Le coeur de la maison dévoile un espace commun généreux, inondé de lumière naturelle. Vous y découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger propice aux moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle et plusieurs terrasses extérieures viennent parfaire cet ensemble, idéal pour une colocation harmonieuse. Avec un rendement brut de 6,4 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement séduisante, sans nécessiter de travaux. Les loyers mensuels atteignent 4 544 €, assurant un revenu annuel de 54 528 €. La maison est entièrement louée, garantissant un revenu immédiat et stable. À seulement 400 mètres de la gare Laplace (RER B), cette maison offre un accès rapide à Paris et aux pôles universitaires environnants. Le centre-ville d'Arcueil, avec ses nombreux commerces et services, se trouve à proximité immédiate, renforçant l'attrait locatif de ce bien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Surface habitable : 137 m² - 6 lots loués meublés - Année de construction : 2019 Mentions légales : Les diagnostics, rapports et informations réglementaires relatifs à ce bien sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce proviennent de Zefir et sont fournis à des fins d'information ; ils ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres vérifications et contrôles. Les justificatifs et documents peuvent être transmis sur demande au mandataire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.