Maison 8 pièces 137 m² à vendre à Josse

Propriété composé d'une charmante maison landaise située sur la commune de JOSSE d'une superficie de 100m² habitables et ses combles aménageables d'environ 50 m² ainsi que d'une dépendance rénovée d'environ 58 m² actuellement en gîte saisonnier. Le tout, implanté sur un terrain d'environ 4400 m² clôturé et arboré sans vis à vis. Cet ensemble immobilier est composé: D'une maison de 100 m², rénovée en 2022: Une entrée, une buanderie de 11 m², une cuisine de 14 m² entièrement équipée, un salon/séjour d'environ 24 m² très lumineux avec une cheminée insert donnant sur une terrasse extérieure. Trois chambres avec placards (15 m², 14 m² et 11 m²) Une salle d'eau, un toilette séparé. D'une dépendance de 58 m², rénovée en 2024 en gîte: Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine , une chambre, une salle d eau, un toilette séparé A l'étage, une chambre avec salle d'eau, une chambre ou bureau, un toilette séparé. Un garage attenant de 20 m². Rentabilité en location saisonnière. Un parc boisé, entretenu et piscinable. Lots divisés par géomètre pour chacun des biens si potentielle revente. Les écoles, la boulangerie sont à 1 km au village, les commerces et les écoles secondaires sur la commune de Saint Vincent de Tyrosse à 7 km. Les plages de Labenne, Capbreton, Hossegor sont à 20 km. L'accès A63 à 15 km. Je reste disponible pour tous renseignements et planifier une visite. Risques et géorisques: Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 026 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d