Vente Maison de village Lhommaizé (86) 8 pièces 138 m²
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Maison 8 pièces 138 m² à vendre à Lhommaizé
Prix de vente
€214,000
Prix au m²
€1,551
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
8
Surface
138 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Vienne
Ville
Lhommaizé
Description
Belle maison ancienne rénovée avec cachet ! Lhommaizé (20 min de Poitiers)
Située sur la commune de Lhommaizé, à seulement 20 minutes de Poitiers, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, alliant authenticité et confort, d'une surface habitable d'environ 138 m².
Au rez-de-chaussée :
Une jolie entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cheminée insert (23 m²), une salle à manger / salon chaleureux de 27,5 m² avec poêle à granulés, une chambre, un bureau, une cave, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
À l'étage :
Un palier distribue trois chambres (13 m², 10,73 m² et 9,63 m²), une buanderie, un WC et une salle de bains.
Au second étage :
Deux chambres mansardées, idéales pour des espaces enfants, invités ou bureau.
Extérieurs :
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une cour/jardin clos sans vis-à-vis, avec puits, offrant calme et intimité.
Un garage d'environ 200 m² au sol, idéal pour artisan, stockage ou projet professionnel, ainsi qu'une grange de 150 m² au sol complètent l'ensemble.
Un jardin clos attenant vient parfaire ce bien.
Les + :
Maison ancienne rénovée avec cachet
Beaux volumes
dépendances : 350 m².
Potentiel important
Une maison idéale pour une famille, un projet artisanal .
Surface : 138 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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