Maison 8 pièces 140 m² à vendre à Boivre-la-Vallée

Morgane vous propose, au calme d'un hameau à 5km de Latillé et de tout services et commodités, au bout d'une impasse privée : cette longère pleine de charme située à Boivre-la-Vallée (à côté de Latillé) offrant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant accessible. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Cuisine nue, ouverte, avec accès direct au garage attenant. Un dégagement pouvant facilement faire office bureau ou espace de télétravail dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette, permettant une vie de plain-pied ou un agrandissement de l'espace de vie possible. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bain. Un espace idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain plat de 1731m², arboré avec des arbres fruitiers, clôturé, offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature. Retrouvez également un second garage dans la cour privée. Atout économique : des panneaux solaires couvrent la majorité de la consommation électrique et génèrent une revente annuelle d'environ 300 à 400 €. Les amateurs d'espace et de projets pourront, au choix, acquérir en complément : Plusieurs petits toits (rangement, stockage) et un impressionnant hangar de plus de 580 m² avec 2334m² de terrain supplémentaire, parfait pour stockage, activité professionnelle, collection de véhicules ou projet artisanal. Un bien rare offrant espace, potentiel et tranquillité. À découvrir rapidement ! Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).