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Maison neuve 8 pièces 142 m² à vendre à Cholet

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€379,990

Prix au m²

€2,676

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Cholet

Description

A Cholet, hors lotissement, découvrez cette maison étage 5 chambres de 2023 à toits plats de 142 m2 habitable sur une terrain clôturé de 310m2, au calme et proche de nombreux commerces/services à pieds. Au rdc : une belle entrée avec un placard sur mesure, 1er wc visiteur, un grand salon indépendant, une pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine aménagée et équipée avec ilot, un espace salon/séjour lumineux donnant sur le jardin orienté plein sud. Une suite parentale de 18 m2 : chambre + dressing aménagé + une salle d'eau privative et un 2 ème wc. A l étage : un palier distribuant : 4 chambres, 1 salle de bain ( baignoire )et 1 wc indépendant. Très belles prestations pour cette construction de 2023; chauffage par le sol ( rdc et étage ), volets roulants électriques..... habitable : 142,3m2. garage : 28,69 m2 + cellier/buanderie 6,53 m2 terrain plat et clôturé: oui garanties décennales : oui ligne de bus à proximité : oui terrain plat : +/- 310 m2 tout à l égout : oui fibre optique : oui, raccordée pas de charges de copropriété. maison sur vide sanitaire. diagnostics réalisés le 02/2024. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : [Coordonnées masquées] , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus soit 1,33 % et à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 375 000,00e ttc Honoraire d'agence acquéreur : 4990,00e ttc Soit 379 990,00 e fai Référence annonce : 1899 JCR. “” Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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