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Bien immobilier de rendement 8 pièces 142 m² à vendre à Ydes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€45,000

Prix au m²

€317

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Cantal

Ville

Ydes

Description

Idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel ! Découvrez cette maison pleine de charme, idéal pour un investisseur ou pour une rénovation à votre goût. Situé au coeur de Ydes, il se compose de 2 appartements T1 et 2 appartements T2, ainsi que de 4 caves. Un appartement est déjà loué, garantissant un revenu immédiat, tandis qu'un autre a été récemment rénové. Les deux autres appartements sont à rénover, offrant la possibilité d'aménager des espaces selon vos envies. Avec sa toiture en tuile, sa cour à l'arrière et sa proximité avec les commodités, cette maison représente une belle opportunité, que vous souhaitiez développer un patrimoine locatif ou réaliser un projet personnel. Ideal for a rental investment or a personal project! Discover this charming house, ideal for an investor or for a renovation to suit your taste. Located in the heart of Ydes, it consists of two one-bedroom apartments and two two-bedroom apartments, as well as four cellars. One apartment is already rented, guaranteeing immediate income, while another has been recently renovated. The other two apartments are in need of renovation, offering the possibility of renovating the spaces according to your wishes. With its tiled roof, rear courtyard, and proximity to amenities, this house represents a great opportunity, whether you are looking to develop a rental property or carry out a personal project. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 064 € et 1 441 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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