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Maison 8 pièces 143 m² à vendre à Montgermont

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€441,000

Prix au m²

€3,084

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Montgermont

Description

Montgermont - Maison familiale récente -143 m² -6 chambres - Exposition Sud Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montgermont, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison récente de 143 m² offre des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie de famille. L'entrée, mise en valeur par une élégante verrière, apporte dès les premiers pas beaucoup de lumière et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie salon-séjour de plus de 30 m², baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse exposée plein Sud. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une buanderie, un cellier. Un WC. Véritable atout : une suite parentale au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied confortable et indépendante. À l'étage, l'espace nuit accueille 5 chambres supplémentaires, dont : une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres communicantes avec salle d'eau partagée, une salle de douche indépendante et un WC. Soit 6 chambres et 3 salles d'eau au total, une configuration rare, parfaite pour grande famille, télétravail ou accueil d'amis. Maison lumineuse, fonctionnelle et récente, offrant confort moderne et beaux volumes. Une opportunité à découvrir rapidement sur Montgermont. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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