Maison 8 pièces 144 m² à vendre à Maubert-Fontaine

REFERENCE ANNONCE : 08034/77 - Grande Maison Familiale avec Sous-Sol Complet et Potentiel d'Aménagement 📍 À vendre : Grande maison individuelle avec jardin clos et sous-sol complet Située à proximité immédiate du centre de la commune, cette maison de qualité, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. 🏡 Caractéristiques principales : Surface généreuse, offrant de belles possibilités d'aménagement 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée Sous-sol complet, permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules et offrant des espaces de rangement supplémentaires Cour fermée, idéale pour le stationnement de véhicules supplémentaires Jardin entièrement clôturé et terrasse pour profiter de l'extérieur en toute sérénité Premier étage aménageable, avec dalle prête à recevoir de futurs projets 🌍 Situation privilégiée : À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant un cadre paisible. 💡 Un potentiel à exploiter : Bien que cette maison soit en excellent état, elle nécessitera une rénovation thermique, permettant ainsi aux futurs propriétaires de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique. ✨ Une opportunité rare à saisir ! 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Consommation énergie primaire : 464.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 740 € et 7 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G