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Bien immobilier de rendement 8 pièces 144 m² à vendre à Puget-sur-Argens

Properstar il y a 3 sem

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€2,396

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Puget-sur-Argens

Description

Fort potentiel pour cette maison qui s'adresse à un professionnel en recherche de locaux ou pour un investisseur souhaitant diviser l'immeuble. Grande maison de 8 pièces, de 144m2 donnant sur une cour d'environ 50m2 exposé ouest. Cette maison comprend au rez-de-chaussée 4 grandes pièces qui sont en cours de démolition pour obtenir 2 grands volumes. À l'étage, 5 pièces sont en cours de démolition pour obtenir un grand volume. Plusieurs solutions sont possibles sur ce bien : _ Acheter la maison en l'état, la rénover et la transformer à votre guise (appartements, locaux professionnels, loft...). Vous pourriez diviser la maison en 4 appartements de type 2 (actuellement un deux-pièces sur Puget-sur-Argens se loue en moyenne entre 700 euros et 750 euros, cette maison en aurait 4 donc une possible rentrée d'argent entre 2100 euros et 2300 euros mensuelle). Vous pourriez l'utiliser comme maison principale ce qui pourrait faire 4 chambres et 4 salles d'eau a l'étage. Vous pourriez également créer votre local professionnel pour la bâtisse entière ou en partie. _ Acheter la maison rénovée moyennant le surcout à l'achat (me contacter) Plusieurs solutions sont envisageables. Son emplacement est idéal, elle est à proximité de toutes les commodités qui sont accessibles à pied. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan RCP ALLIANZ 59 661 778

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