Maison 8 pièces 145 m² à vendre à Sauvian

Implantée dans un environnement résidentiel calme, à proximité du stade et du centre de Sauvian, cette maison 4 faces développe plus de 145 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 730 m², rare sur le secteur. La maison se compose actuellement d'un salon, séjour et salle à manger avec cheminée, de 6 chambres et d'un bureau. L'ensemble est entièrement réagenceable, sans mur porteur, ce qui permet de repenser complètement la distribution intérieure : création de deux suites parentales, agrandissement de l'espace de vie, ou encore aménagements sur mesure selon votre projet. Le bien est proposé en l'état et nécessite un rafraîchissement, ce qui offre une véritable opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou optimiser le potentiel existant. À l'extérieur, la parcelle de plus de 730 m² est piscinable et dispose d'une configuration permettant d'envisager une division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme, ouvrant ainsi la voie à différents projets : maison familiale avec grand jardin, investissement patrimonial ou opération de division. Les points forts : Maison individuelle 4 faces Quartier résidentiel recherché à Sauvian Plus de 145 m² habitables 6 chambres et un bureau Intérieur entièrement réagenceable, sans mur porteur Terrain de plus de 730 m², piscinable Possibilité de division parcellaire Bien à rafraîchir offrant un fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché local, idéal pour un projet de rénovation, de réagencement ou d'investissement. À visiter sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Référence annonce : 3412865230_A Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).