Description
Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud.
Implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement moderne parfaitement optimisé.
UNE MAISON AUX PRESTATIONS COMPLÈTES :
Vie de plain-pied avec Au rez-de-chaussée :Entrée +dressing + WC
Spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière
Salon ouvert sur terrasse bois aménagée
Salle à manger conviviale
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Arrière-cuisine avec accès indépendant
1 chambre avec salle d'eau privative
À l'étage :
- Superbe suite parentale avec dressing et salle de bain
3 chambres confortables
1 bureau (idéal télétravail)
1 WC indépendant
Les EXTÉRIEURS sont SOIGNÉS & FONCTIONNELS :
Terrain clos avec portail motorisé
Plusieurs stationnements extérieurs
Carport
Bâtiment annexe (atelier, stockage ou espace détente selon vos envies)
Cette maison allie CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
Pompe à chaleur
Excellente performance énergétique (maison économique)
Conduit déjà prévu pour installation d'un poêle
Matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Visites sur RDV Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com !
Maison récente (2018) 5 chambres - idéale famille Vie de plain-pied Luminosité remarquable Environnement calme Proximité mer & commodités Bien clé en main
Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire en Bretagne Sud.
Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com !
Honoraires : 2,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 490 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an.
maison contemporaine, Riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, Bretagne Sud
maison contemporaine, Riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, Bretagne Sud
maison contemporaine, Riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, Bretagne Sud
Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud.
Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
