Maison et villa de prestige 8 pièces 145 m² à vendre à Coulonges-sur-l'Autize

Maison de Maître rénovée avec dépendance locative Idéalement située au coeur de Coulonges Sur L'Autize, cette maison de maître entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis. Le charme de lancien est préservé grâce à sa porte d'entrée d'origine, ses tomettes authentiques et ses planchers bois dans les chambres, conférant à l'ensemble un cachet unique. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée, dune cuisine équipée ouverte sur un séjour, dun salon ainsi que dun second espace de réception. Une salle deau, une buanderie et un WC indépendant complète ce niveau. Garage et atelier attenants. À l'étage, un palier, trois chambres, dont une avec véranda, ainsi qu'une salle deau avec WC. Au deuxième étage, grenier aménageable offrant un fort potentiel dagrandissement. Sous-sol avec cave. Une annexe indépendante denviron 42 m², actuellement louée 350 € / mois, permet de bénéficier dun revenu locatif immédiat. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 806 m², sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).