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Maison 8 pièces 146 m² à vendre à Lamastre

SeLoger il y a 6 j

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Lamastre

Description

En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Maison familiale ou investissement locatif au coeur de Lamastre. Vous rêvez de vivre ou d'investir dans un cadre paisible et authentique euros Située au coeur du charmant village de Lamastre, en Ardèche, cette maison de plus de 146 m² habitables vous offre une opportunité rare ! Une grande maison familiale ou deux logements indépendants ! Au rez-de-chaussée : Un espace accueillant composé d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Au 1er étage : Un appartement lumineux avec une cuisine ouverte, un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bain et un WC. Parfaitement modulable, cette maison peut être adaptée en grande résidence familiale ou maintenue en deux logements pour un projet locatif rentable. Les atouts : Parcelle de 516 m² : un jardin agréable pour vos moments de détente. Chauffage moderne avec un insert à granulés et un poêle à granulés. Classe énergétique D, un bon compromis pour le confort et les économies. Situation idéale : tous les commerces, écoles et services à proximité, dans un village dynamique entouré de nature. Que vous soyez à la recherche de votre nouvelle maison ou d'un investissement locatif, cette propriété est une véritable opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de Lamastre ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D - GES B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1450 euros et 2010 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

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