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Maison 8 pièces 147 m² à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€407,600

Prix au m²

€2,773

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Pierre-d'Oléron

Description

Dans un environnement bucolique, en bordure de marais, à 2 kms du bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON, du port de BOYARDVILLE et du golf. Sur un TERRAIN de 2625 m2 environ, desservi par une allée commune, ensemble immobilier comprenant DEUX MAISONS : UNE MAISON ANCIENNE EN PIERRE d'une surface habitable de 84 m2 environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour coin-cuisine de 22 m2, un salon de 16 m2, deux chambres de 10 m2 et 13,50 m2, un cellier de 9 m2, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage électrique + poêle à bois. A l'étage : un grenier de 52 m2 avec accès par un escalier extérieur en pierres. Classement énergétique : F UNE MAISON ANCIENNE d'une surface habitable de 63 m2 environ, comprenant : Un séjour de 26 m2, une cuisine de 14 m2, deux chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Chauffage électrique. Assainissement individuel en place. Classement énergétique : D Propriété située en zone à risques de submersions marines et de feux de forêts. Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 279 € et 3 083 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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