Vente Maison d’architecte Piriac-sur-Mer (44) 8 pièces 171 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 149 m² à vendre à Piriac-sur-Mer
Prix de vente
€1,476,800
Prix au m²
€9,911
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
8
Surface
149 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Piriac-sur-Mer
Description
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - PREMIER RIDEAU FACE OCÉAN
Certaines adresses ne se visitent pas. Elles se vivent.
En premier rideau face à l'océan, sans chemin douanier, avec accès direct et privé à la plage, cette propriété incarne un art de vivre d'une rare intensité. Ici, la mer est omniprésente, intime, majestueuse — et résolument vôtre.
Implantée sur un terrain de 705 m², à proximité immédiate du centre-ville authentique et recherché de cette cité de caractère, la maison développe 150 m² habitables certifiés, entièrement reconçus et sublimés par un cabinet d'architecte de renom.
Chaque ligne, chaque volume, chaque perspective a été pensée pour magnifier la lumière, la vue et le confort.
Des espaces intérieurs à la hauteur du panorama
Dès l'entrée, élégance et fonctionnalité se rencontrent : vestiaire sur mesure, chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, toilettes invités.
Le coeur de la maison révèle une pièce de réception spectaculaire de 74 m², réunissant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert.
Entièrement vitré, cet espace offre une vue mer panoramique à couper le souffle, avec un accès direct à une vaste terrasse prolongée par une véranda bioclimatique, véritable salon ouvert sur l'horizon.
Un étage dédié à l'intimité et à la contemplation
Le palier dessert trois chambres aux vues océanes imprenables.
La suite principale, idéalement positionnée, dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, complétée par une salle d'eau indépendante et des toilettes.
Un extérieur pensé comme un resort privé
Côté mer, le jardin clos de murs en pierre est un écrin de sérénité, soigneusement aménagé pour savourer chaque instant :
• plusieurs espaces de réception et de détente,
• un salon extérieur et une cuisine d'été,
• une piscine chauffée, sécurisée par une terrasse bois mobile coulissante,
• une douche extérieure,
• des dépendances discrètes (atelier, local technique piscine, débarras).
Côté rue, de nombreux stationnements extérieurs ainsi qu'un local vélos complètent ce bien d'exception.
Prestations & équipements
Radiateurs électriques - Fibre - Alarme - Puits.
Un bien rarissime, réservé à ceux qui recherchent l'irréprochable, l'authentique et l'inaccessible devenu possible.
Une propriété hors marché, hors norme, hors du temps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.939669
#66d
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