Vente Maison mitoyenne Escaudœuvres (59) 8 pièces 150 m²
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Maison 8 pièces 150 m² à vendre à Escaudœuvres
Prix de vente
€120,000
Prix au m²
€800
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
8
Surface
150 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Escaudœuvres
Description
D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette belle bâtisse semi-individuelle située à Escaudoeuvres, à seulement 2 minutes de Cambrai, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un artisan à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif.
Dès l'entrée, le volume est au rendez-vous. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un couloir desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine spacieuse, offrant un véritable coin repas convivial. De l'autre côté, une pièce aujourd'hui utilisée en chambre peut parfaitement devenir un salon indépendant, un bureau ou une activité professionnelle. Une salle de douche et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose un bureau, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et WC, idéale pour la vie de famille.
L'un des atouts majeurs de cette maison reste son double accès sur deux rues, avec deux portails, permettant une circulation fluide et des usages multiples. Le stationnement sur la propriété est un vrai plus au quotidien. Le petit jardinet, sans entretien contraignant, complète agréablement l'extérieur.
Le sous-sol, doté de fenêtres, offre de grandes surfaces entièrement aménageables, ce qui ouvre la porte à de nombreux projets : espace professionnel, stockage, atelier, voire une réflexion pour un investisseur souhaitant étudier une division.
Côté technique, la maison repose sur des bases saines avec une chaudière gaz en bon état et une toiture en bon état. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
Un bien rare sur le secteur, aux volumes généreux, au fort potentiel, et à la polyvalence exceptionnelle.
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Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 236 422 Douai
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 270.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 314 € et 7 191 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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