Maison 8 pièces 150 m² à vendre à Bignoux

86800 - BIGNOUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : 🏡 Splendide maison de 150 m² située dans un quartier prisé de Bignoux. Cette maison de 8 pièces, avec 5 chambres, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement calme et familial. ☀️ LES PLUS : - 5 chambres spacieuses - Superficie de 150 m² habitables - Magnifique piscine de 7.90 m sur 4 m - Pompe à chaleur pour un confort optimal - 2 garages de 32 m² chacun - Atelier de 32 m² pour les bricoleurs - Terrain de 1500 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - 2 terrasses dont une couverte pour profiter de l'extérieur en toutes saisons - Terrain fermé et clôturé assurant tranquillité et sécurité - Classe énergétique C pour des performances énergétiques optimales - Proximité de Poitiers, de l'autoroute, des écoles et des commerces Cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 178593 Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,16% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 285 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).