Bien immobilier de rendement 8 pièces 150 m² à vendre à Saint-Denis

Ensemble immobilier rare 3 maisons 810 m2 de terrain À 7 min à pied du RER D Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel composé de trois maisons indépendantes édifiées sur un terrain de 810 m2, idéal pour un projet familial, de colocation, d'investissement locatif ou de location saisonnière. Le tout est situé dans un secteur recherché, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D et 20 minutes de Paris. Maison no1 Confort et fonctionnalité Cette première maison offre une agréable pièce de vie regroupant entrée, séjour et cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC, et bénéficie d'un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Maison no2 Deux logements indépendants Idéale pour optimiser la rentabilité locative, cette maison est divisée en deux appartements : Logement du rez-de-chaussée : une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Logement du 1er étage : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Maison no3 Charme et indépendance La troisième maison se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour avec cuisine, ainsi que d'un jardin avec terrasse, offrant un confort optimal et un espace extérieur privilégié. Un emplacement stratégique à deux pas de Paris Proche des transports, des commerces et des services, cet ensemble représente une opportunité rare sur le secteur. Son potentiel multiple et sa proximité immédiate de Paris en font un bien unique à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).