Maison 8 pièces 150 m² à vendre à Cournonsec

Vous recherchez une maison à rénover offrant de beaux volumes, un grand jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous. Située à proximité immédiate des commerces et du centre du village, elle développe plus de 150 m² habitables (190 m² utiles) sur une superbe parcelle arborée de 677 m². Au rez-de-chaussée, environ 87 m² comprenant quatre pièces, une salle d'eau, une cuisine d'été et plusieurs accès directs au jardin. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant ou en bureau. À l'étage, accessible par un ascenseur extérieur, un séjour lumineux de plus de 42 m² s'ouvre sur une véranda avec vue dégagée sur le jardin. On y trouve également une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le jardin, véritable atout du bien, offre plus de 500 m² d'espace extérieur : arbres fruitiers, terrasses, ateliers, grand garage, cave à vin en sous-sol, et forage de plus de 130 m avec cuve de stockage. Parmi ses points forts : eau chaude solaire, chaudière gaz récente, possibilité de division en deux appartements (idéal projet familial ou investissement), environnement calme et proche des commodités. Une maison rare, à repenser selon vos envies, dans un cadre verdoyant et pratique. Contactez dès maintenant votre agent commercial IMMOVANCE pour obtenir le dossier complet et planifier une visite. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER