Maison 8 pièces 150 m² à vendre à La Montagne

BOURG DE LA MONTAGNE AU COEUR DU BOURG de La Montagne, proche de toutes les commodités à pied (écoles, collèges, commerces et transports), venez vite découvrir cette belle et grande maison familiale, de type Nantaise, très bien entretenue de 1967 ! Pour 174 m² au sol, vous trouverez au RDC : un hall d'entrée de 8.19 m², une chambre de 11.83 m² avec sa salle d'eau + wc, un garage de 30.40 m², un atelier et une chaufferie pour un total de 35 m². Au 1er étage : Une cuisine aménagée et équipée de 8 m², une pièce de vie triple exposition de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement desservant deux chambres (11.92 m² et 11.38 m²), une salle d'eau de 6.76 m² et un wc. Au 2ème étage : Deux chambres (13.34 m² et 12.93 m² au sol), une salle d'eau avec wc et une bibliothèque pouvant servir de 6ème chambres de 25.25 m² au sol. Le tout sur une parcelle de 1174 m² arborée sur laquelle il y a un préau en pierre avec cheminée ! Les + : Localisation, état général et luminosité ! A visiter sans tarder ! Réf ASF2609 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2680€ Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3680€ ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2023 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)