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Maison et villa de prestige 8 pièces 150 m² à vendre à Mauriac

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€1,567

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Cantal

Ville

Mauriac

Description

Proche du centre-ville de Mauriac, maison bourgeoise des années 1950 de 150 m2 habitables ayant gardée tout son caractère d'origine, vue sur les montagnes, maison ensoleillée toute la journée. Grand parc arboré de 2524m2 avec un puit. Maison composée en rez-de-chaussée : d'un garage, chaufferie, buanderie, un vide-sanitaire et deux caves. Au premier étage : un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée fermée et une chambre. Au deuxième étage : trois chambres et une salle de bain. Au troisième étage: deux pièces et deux greniers. Toiture refaite en 2011, chauffage central fuel (chaudière ancienne), rénovation intérieure en 2006 (électricité, peinture, cuisine), assainissement communal. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac No351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: [Coordonnées masquées] tel: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Consommation énergie primaire : 455 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 730 € et 11 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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