Maison 8 pièces 150 m² à vendre à Frontignan

Casanova Immobilier vous présente cette maison familiale de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes, un jardin généreux et un fort potentiel de rénovation, située à Frontignan, dans un secteur résidentiel apprécié. Situation géographique Implantée à Frontignan, entre Méditerranée et étangs, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate. Les plages, le centre-ville et les axes principaux reliant Sète et Montpellier sont rapidement accessibles, faisant de cette localisation un choix recherché en Occitanie, dans le Sud de la France. Présentation générale Construite en 1970, cette maison non mitoyenne développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 1 033 m². Elle se distingue par son exposition plein sud, sa vue dégagée et surtout par la présence de 77 m² supplémentaires aménageables, offrant de multiples possibilités d'évolution. Niveau principal Le niveau principal accueille les espaces de vie, avec un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs pièces offrant une circulation fluide. Les sols en marbre et les menuiseries bois confèrent à l'ensemble un cachet authentique et chaleureux. Étage supérieur L'étage se compose de 3 chambres, aux volumes confortables et à la belle luminosité. Cet espace nuit est complété par une salle de bains, idéal pour une vie familiale. Niveau inférieur et annexes La maison dispose d'un garage, de 2 stationnements intérieurs et de 3 stationnements extérieurs, un véritable atout pour le secteur. Une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Prestations et confort Chauffage individuel combinant bois, fioul et électricité. Équipements existants, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cheminée, portail automatique, fibre optique et forage. DPE classé D / D. Taxe foncière 3 000 € par an. Extérieurs Le terrain de 1 033 m², arboré et bien exposé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin constitue un véritable espace de détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes et les prestations pour créer une maison familiale sur mesure ou un projet patrimonial de qualité. Localisation et accès Accès rapide aux plages de Frontignan, au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports. Montpellier est accessible en environ 25 minutes, l'aéroport et les grands axes facilitant les déplacements. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. #66d