Maison 8 pièces 152 m² à vendre à Montholon

Dans le bourg avec tous commerces et école jusqu'au collège à pied, venez découvrir 152 m2 habitables avec sous-sol total et garages. Bien composé au rez-de-chaussée d'un salon avec sa cheminée insert pour environ 28 m2, la cuisine aménagée d'environ 23 m2, la salle à manger de 27 m2 ouverte sur une terrasse-balcon d'environ 14 m2 plein Sud. Wc indépendant. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec bidet, wc indépendant , une chambre d'environ 16 m2, un bureau de plus de 8 m2 et 3 chambres en enfilades toutes exposées à l'Ouest. Un sous-sol total avec cave voutée, buanderie et atelier. Un garage pouvant contenir 2 voitures avec un étage et un local de stockage. Divers: Chauffage insert bois et gaz de ville. Double vitrage et simple, tout à l'égout. Prévoir des travaux d'isolation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 319 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F