Maison 8 pièces 153 m² à vendre à Audincourt

Notre agence vous propose en exclusivité à Audincourt, en fond d'impasse, à proximité du centre ville et de l'ensemble des commodités , une maison érigée en 1952 sur un terrain plat de près de 9 ares. Construit sur sous sol complet , le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée sur élevé : entrée, cuisine séparée, salle à manger, grand salon-séjour avec accès terrasse, une chambre, salle de bain, WC - à l'étage : dégagement, salle de bain, 4 chambres avec espaces sous rampant. Sous sol complet compenant garage, buanderie, 2 caves. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz ( chaudière Buderus ), isolation par l'extérieur ( 1975 ), toiture et zinguerie datant de 2000 avec tuiles en terre cuite, fenêtres bois double vitrage ou sur vitrage, volets électriques pour le rez de chaussée., Les plus de cette maison : joli terrain plat et arboré, accès direct à la terrasse de 12 m 2 depuis la pièce de vie, le nombre de chambres permettant d'accueillir une famille, un point d'eau par niveau, proximité avec l'ensemble des commodités, fonctionnalité et luminosité . Travaux de moderniasation à envisager pour optimiser le potentiel de ce bien. *honoraires charge vendeur Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)