Vente Maison individuelle Roche-la-Molière (42) 8 pièces 160 m²
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Maison 8 pièces 153 m² à vendre à Roche-la-Molière
Prix de vente
€489,000
Prix au m²
€3,196
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
153 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Roche-la-Molière
Description
Maison 8 pièces Vue Imprenable
QUARTIER RECHERCHÉ / CALME / DOUBLE GARAGE
La Piotière, secteur résidentiel proche du centre-ville, cette maison de 153 m2 présente une vue imprenable sur la campagne.
Une pièce de vie de 42 m2 offre de nombreuses possibilités d'agencement. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa vue à 180 degrés, ce séjour est idéal pour d'agréables moments en famille ou entre amis.
Composée de 4 chambres dont 3 avec rangements, 2 salles de bains, 2 wc séparés et une buanderie. Une grande cuisine indépendante pouvant accueillir les repas du quotidien.
Très facilement personnalisable par quelques finitions selon vos goûts.
Un grand sous-sol de 90 m2 permet d'accueillir 2 véhicules côte à côte. Des espaces de stockage et une cave également en sous-sol viennent compléter la fonctionnalité de la maison.
Le terrain de 1 160 m2 est agréablement paysagé. Les 2 terrasses permettent de profiter du soleil toute la journée.
Côté confort :
Chauffage au gaz, doubles vitrages, portes-fenêtres à galandage, volets roulants électriques, visiophone, portails électriques.
Date de réalisation du diagnostic : 11/07/25 Taxe foncière : 2 553 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur
Performance énergétique et climatique : D
Dont émission de gaz a effet de serre :
DPour plus de renseignements, [Coordonnées masquées] Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne no SIRET : 81416083400036
Référence annonce : VM027-COMPANY37327TEP
Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2025
Prix hors honoraires : 489 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 47
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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