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Maison 8 pièces 153 m² à vendre à Saint-Brisson-sur-Loire

bsk il y a 3 mois

Prix de vente

€158,000

Prix au m²

€1,033

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Saint-Brisson-sur-Loire

Description

Maison de 1862 dont un côté mitoyen au calme situé à la campagne dans un village disposant d'une école et d'une épicerie (accessibles à pied). Grande cour et jardin. Grande cave. Puits. A 1h30 de paris, 5 mn de Gien, 5 mn de Briare. Le bien est habitable de suite et se compose sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au 1er étage : grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - au 2ème étage : 3 grandes chambres Aucun travaux à prévoir ! Pour un projet locatif, l'ensemble immobilier dispose de 2 entrées indépendantes. Loyer prévisionnel : 450/500 € pour le rdc, 600/650 € pour les étages. Les atouts ++ du bien : Chauffage électrique avec radiateurs neufs avec thermostat. Tableaux électriques refaits à neuf ! Menuiseries bois double vitrage. Persiennes bois et volets battants en bois. Excellent classement énergétique C pour le rdc et D pour les étages. Tout à l'égout. Terrain clos. Fibre optique. Taxe foncière : 1 101 €. Venez visiter rapidement ce bien offrant une très bonne opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif ! #66d

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