Maison 8 pièces 154 m² à vendre à Plouaret

Maison à vendre à Plouaret – 154 m² habitablesSituée dans la commune dynamique de Plouaret, cette maison familiale offre une superficie de 154 m² sur un terrain clos de 616 m².Composition de la maison :•Vous entrez par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine équipée.•Le séjour / salon est lumineux et agréable à vivre.•Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une chambre et une salle d'eau.•À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une deuxième salle d'eau.•La maison bénéficie d'un sous-sol total avec garage.•Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.•Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation.À l'extérieur :•Le terrain de 616 m² offre un jardin agréable, idéal pour les familles, le jardinage ou les loisirs en plein air. Localisation & commodités :•Située dans une commune vivante et bien desservie.•Gare TGV de Plouaret-Trégor (ligne Paris–Brest) à proximité.•Liaisons TER régulières.•Présence de crèche, écoles, collège, commerces et maison de santé.•De nombreuses activités sportives, culturelles et associatives.•À seulement 12 km des plages.•Proximité de Lannion, Morlaix et Guingamp.•Accès rapide à la RN12 (à 7 km). Prix de vente : 131 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115